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平成29年6月
胎 内 市 農 業 委 員 会
総 会 議 事 録
平成 29年 6月 26日決会 長
局 長
係 長裁係
担 当
胎内市
農業委員会
総会議事録1開催日時 平成29年6月26日(月)午後1時30分から午後1時56分2開催場所 胎内市庁舎3出席委員会委委委委委委委委委委委
全員協議会室
(23人)
長: 1番:
員: 3番:
員: 5番:
員: 7番:
員: 9番:
員:11番:
員:13番:
員:
員:17番:
員:19番:
員:21番:
員:23番:
花野
榎本
水澤
松村
榎本
白塚
馬場
隆雄太正明智喜作
幸二勝会長代理: 2番:委員: 4番:委員: 6番:委員: 8番:委員:10番:委員:12番:委員:14番:委員:16番:委員:18番:委員:20番:委員:22番:委員:24番:
小熊 威
小泉 六助
忠 貞夫
羽田野 正明4欠席委員(1人) 15番: 緒形 文一5議事日程
第1
第2
第3
南波 快和
西奈美 公平
大沼 和雄
増子 強
佐藤 陽子
川上 勝之
森田 謙
志村 政美
南波 雅子
桐生 正男
佐藤 常男
田村 信秀
議事録署名委員の指名
諸般の報告
第1号議案 農地法第3条の規定による許可申請について
第2号議案 農地法第4号の規定による許可申請について
第3号議案 農地法第5号の規定による許可申請について
第4号議案 胎内市農用地利用集積計画について
第5号議案 にいがた岩船農業協同組合農地利用集積円滑化事業規定の一部改正
について6農業委員会事務局職員
事務局長:榎本富夫、参事:南波明、主事:飯沼健太7会議の概要
- 1-
議長
ただ今から、平成 29年 6月の胎内市農業委員会総会を開会いたします。
本日の出席委員は 23名であり、胎内市農業委員会会議規則第 6条の規定により、
会議は成立いたしました。
それでは、日程第 1?議事録署名委員の指名でございますが、今回は、13番馬場勝
委員、14番森田謙委員のお二人にお願いいたします。
次に日程第 2?諸般の報告をいたします。
事務局報告願います。
事務局
それでは、ご報告いたします。
皆様のお手元にお配りしてございますのは、5月の総会以降の行事等の内容でござ
います。
5月 29日、全国農業委員会会長大会が東京都の文京シビックホールで、新潟県選出
国会議員との農政懇談会が東京グランドホテルで開催され、会長が出席してございま
す。
5月 30日、全国農業委員会会長大会実行委員会が全国農業会議所で開催され、会長
が主席してございます。
6月 7日、女性農業委員の会が新潟市の県信連ビルで開催され、南波雅子委員が出
席してございます。
6月 8日、寅田地区、中倉地区、中村浜地区の農地あっせん委員会を市役所 2階会
議室で開催し、羽田野委員、佐藤常男委員、桐生委員、小熊委員、白塚委員、水澤委
員に出席していただきました。
6月 14日、第 15回常設審議委員会がJA新潟ビルで開催され、会長が出席してご
ざいます。
6月 19日、6月の事前審査会を市役所 2階会議室で開催し、3班の委員の皆様に案
件を審査していただきました。
6月 20日、胎内市農業再生協議会幹事会が市役所 5階和室で開催され、会長が出席
してございます。
6月 22日、村松浜地区の農地あっせん委員会を市役所 2階会議室で開催し、白塚委
員、西奈美委員、川上委員に出席していただきました。
6月 23日、新潟県農業会議通常総会が新潟市の東映ホテルで開催され、会長が出席
してございます。
以上、簡単ではありますが、諸般の報告を終わります。
議長
以上で諸般の報告を終わります。
次に日程第 3?議事に入ります。
第 1号議案「農地法第 3条の規定による許可申請について」を議題といたします。
事務局説明願います。
事務局
第 1号議案をご説明いたします。
議案書 1??ージでございます。
第 1号議案は、経営の拡大のための売買が 4件、譲渡し人の要望による贈与が 2件、
権利を分散させるための贈与が 1件の計 7件であります。1番から 3番までの案件に
- 2-
つきましては、経営の拡大のため、同一人が築地地内の畑をいずれも 10a当たり○○
○○円で譲り受けるものであります。4番の案件につきましては、経営拡大のため、
羽黒地内の田を 10a当たり○○○○円で売買するものであります。なお、申請地は譲
受人の田と隣接しており、現況は、1枚の田として利用されております。5番の案件
につきましては、譲渡人の要望により、地本地内の田を贈与するものであります。集
落で墓地に関する調査をしたところ、以前から譲受人の使用している農地が、譲渡人
の所有地であることが判明しましたが、譲渡人については、元々申請地を所有してい
るつもりがなかったことから、贈与することとしたものであります。6番の案件につ
きましては、集落の土地に関する名義人について、ほ場整備事業の換地による登記完
了を機に集落で話し合った結果、その権利を分散させることとなり、譲受人に権利の
二分の一を譲渡するものであります。7番の案件につきましては、譲渡人と譲受人が
それぞれに相続した 2筆で 1枚になっている田について、妹である譲渡人が兄である
譲受人に自己所有分を贈与するものであります。
以上、第 1号議案の全ての案件
につきましては、農地法第 3条第 2項各号には該当しないため、許可要件を満たして
おります。
以上で説明を終わります。
議長
第 1号議案の事前審査結果について、8番増子強事前審査委員長から報告をお願い
します。
8番
それでは、第 1号議案についてご報告いたします。
去る 6月 19日、市役所 2階農業委員会会議室におきまして、3班委員 6名及び事務
局 2名で事前審査会を開催いたしました。
第 1号議案は、経営の拡大のための売買が 4件、譲渡人の要望による贈与が 2件、
権利を分散させるための贈与が 1件の計 7件であります。
詳細につきましては事務局説明のとおりであり、事前審査会では許可相当と判断い
たしましたので、本総会でのご審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議長
ただ今、第 1号議案について、事務局及び事前審査委員長から説明並びに報告があ
りましたが、この件について、質疑を行います。ご質疑願います。
(質疑・なしの声)
議長
質疑がないようなので、これで質疑を終わります。
これより採決をいたします。
第 1号議案については、事前審査委員長報告のとおり許可することに、ご異議ござ
いませんでしょうか。
(異議・なしの声)
- 3-
議長
異議なしと認めます。
よって、第 1号議案については、許可することに決定いたしました。
次に、第 2号議案「農地法第 4条の規定による許可申請について」を議題といたし
ます。
事務局説明願います。
事務局
第 2号議案をご説明いたします。
議案書 2??ージをお願いします。
第 2号議案については、駐車場として利用するための転用が 1件、作業場及び車庫
兼住宅を建設するための転用が 1件、駐車場及び資材置場として利用するための転用
が 1件の計 3件であります。1番の案件につきましては、追分地内の第 3種農地を駐
車場として利用するための転用であります。2番の案件につきましては、築地地内の
第 2種農地に作業場及び車庫兼住宅を建設するための転用であります。昭和 53年に
作業場を、平成 6年に車庫兼住宅を建設した場所が宅地のつもりでいたところ、そこ
が農地であることがわかり申請するものであり、今後は再発防止に努める旨の始末書
が添付されていることを申し添えます。3番の案件につきましては、平木田地内の第
1種農地を駐車場及び資材置場として利用するための転用であります。なお、申請地
は、平成 20年ごろから駐車場等として利用されているため、今後は再発防止に努め
る旨の始末書が添付されていることを申し添えます。
以上、書類による不備はなく、転用面積・目的・資金計画等、申請内容は転用許可
条件を満たしております。
4??ージに案内図をお示ししてございますので、ご確認ください。
以上で説明を終わります。
議長
第 2号議案の事前審査結果について、8番増子強事前審査委員長から報告をお願い
します。
8番
それでは、第 2号議案についてご報告いたします。
第 2号議案については、駐車場として利用するための転用が 1件、作業場及び車庫
兼住宅を建設するための転用が 1件、駐車場及び資材置場として利用するための転用
が 1件の計 3件であります。詳細につきましては事務局説明のとおりで、1番は現地
を確認しましたが事前着工もありませんでしたし、2番、3番は事前着工されている
ため現地確認は行いませんでしたが、再発防止に努めるという始末書も添付されてい
ることから、1番から 3番のいずれも案件も特に問題はないものとして、事前審査会
では許可相当と判断いたしましたので、本総会でのご審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議長
ただ今、第 2号議案について、事務局及び事前審査委員長から説明並びに報告があ
りましたが、この件について、質疑を行います。
ご質疑願います。
(質疑・なしの声)
- 4-
議長
質疑がないようなので、これで質疑を終わります。
これより採決をいたします。
第 2号議案については、事前審査委員長報告のとおり、許可することにご異議ござ
いませんでしょうか。
(異議・なしの声)
議長
異議なしと認めます。
よって、第 2号議案は許可することに決定いたしました。
次に、第 3号議案「農地法第 5条の規定による許可申請について」を議題といたし
ます。
事務局説明願います。
事務局
第 3号議案をご説明いたします。
議案書 3??ージをお願いします。
第 3号議案については、住宅建築のための転用が 2件、駐車場として利用するため
の転用が 1件、作業場を建設するための転用が 1件、農業用資材置場兼休憩室を建設
するための転用が 1件の計 5件であります。1番の案件につきましては、東本町地内
の第 3種農地に住宅を建設するための転用であり、売買価格は他の土地も併せて坪○
○○○円とするものであります。2番の案件につきましては、あかね町地内の第 3種
農地に住宅を建設するための転用であり、売買価格は坪○○○○円とするものであり
ます。3番の案件につきましては、つつじヶ丘地内の第 3種農地を駐車場として利用
するための転用であり、売買価格は坪○○○○円とするものであります。この案件は、
譲渡人が昭和 56年 10月 23日付けで住宅建築のための転用を許可された事業につい
て、譲受人が事業を承継するとともに、駐車場としての利用に計画変更するものであ
ります。なお、資金調達の関係で当初計画の着手が遅れていたところ、隣接地の所有
者から駐車場として利用したい旨の要望があり、それに応じたため、転用目的ではな
い駐車場としての利用が長期に渡ったことから、今後はこのようなことがないように
する旨の始末書が添付されていることを申し添えます。4番の案件は、堀口地内の農
用地区域内の農地に農作業場を建設するための転用であり、売買価格は総額で○○○
○円とするものであります。5番の案件は、東川内地内の農用地区域内の農地に農業
用資材置場兼休憩室を建設するための転用であり、売買価格は他の土地も併せた総額
で○○○○円とするものであります。
以上、書類による不備はなく、転用面積・目的・資金計画等、申請内容は転用許可
条件を満たしております。
4??ージに案内図をお示ししてございますので、ご確認ください。
以上で説明を終わります。
議長
第 3号議案の事前審査結果について、8番増子強事前審査委員長から報告をお願い
します。
- 5-
8番
それでは、第 3号議案についてご報告いたします。
第 3号議案については、住宅建築のための転用が 2件、駐車場として利用するため
の転用が 1件、作業場を建設するための転用が 1件、農業用資材置場兼休憩室を建設
するための転用が 1件の計 5件であります。詳細につきましては事務局説明のとおり
で、4番は現地を確認しましたが事前着工もありませんでした。中には計画どおりに
事業が実施されなかった案件もありますが、再発防止に努めるという始末書も添付さ
れていることから、1番から 5番のいずれの案件も特に問題はないものとして、事前
審査会では許可相当と判断いたしましたので、本総会でのご審議をお願いいたしま
す。
以上で報告を終わります。
議長
ただ今、第 3号議案について、事務局及び事前審査委員長から説明並びに報告があ
りましたが、この件について、質疑を行います。
ご質疑願います。
(質疑・なしの声)
議長
質疑がないようなので、これで質疑を終わります。
これより採決をいたします。
第 3号議案については、事前審査委員長報告のとおり、許可することにご異議ござ
いませんでしょうか。
(異議・なしの声)
議長
異議なしと認めます。
よって、第 3号議案は許可することに決定いたしました。
次に、第 4号議案「胎内市農用地利用集積計画について」を議題といたします。
第 4号議案は、本総会出席委員に関係する案件がありますので、分けて審議いたし
ます。
初めに第 4号議案の 1番と 2番を審議いたします。
事務局説明願います。
事務局
第 4号議案の 1番と 2番をご説明いたします。
議案書 4??ージをお願いします。
1番の案件につきましては、寅田地内の田の売買でありまして、諸事情から譲渡人
が早期の売買を希望し、申請地を現在も耕作している隣地の耕作者が譲り受けること
となったもので、売買価格は総額○○○○円、10a当たり○○○○円であります。2番
の案件につきましては、中倉地内の田の売買でありまして、こちらも諸事情から譲渡
人が早期の売買を希望し、近くの田の耕作者が譲り受けることとなったもので、売買
価格は総額で○○○○円、10a当たり○○○○円であります。
以上、いずれの案件も、農用地を効率的に利用して耕作すると認められることなど、
農業経営基盤強化促進法第 18条第 3項の各要件を満たしているとして、ご提案いた
- 6-
しました。
以上で説明を終わります。
議長
第 4号議案の 1番のあっせん審査結果について、23番羽田野正明あっせん審査委
員長から審査結果の報告をお願いいたします。
23番
第 4号議案の 1番についてご報告いたします。去る 6月 8日に農業委員会会議室に
おいて、あっせん委員と売り手、買い手、事務局にてあっせん審査会を開催しました。
売り手につきましては、先代からの負債整理のため、一刻も早く申請地を売りたいと
のことでした。買い手は、申請地を含め隣地を耕作しており効率的ですし、経営状況
等も問題ありません。売買価格につきましても、売り手・買い手それぞれ合意の価格
であり、あっせん審査会では問題なく承認相当と判断いたしましたので、本総会での
ご審議をお願いいたします。以上で報告を終わります。
議長
続きまして、第 4号議案の 2番のあっせん審査結果について、17番小熊威あっせん
審査委員長から審査結果の報告をお願いいたします。
17番
第 4号議案の 2番についてご報告いたします。去る 6月 8日に農業委員会会議室に
おいて、あっせん委員と売り手、買い手、事務局にてあっせん審査会を開催しました。
売り手につきましては、ほ場整備に伴う決済金の支払等のため一刻も早く申請地を売
りたいとのことでした。買い手は認定農業生産法人で経営状況等も問題なく隣地を耕
作しており効率的ですし、売買価格につきましても、売り手・買い手それぞれ合意の
価格であり、あっせん審査会では問題なく承認相当と判断いたしましたので、本総会
でのご審議をお願いいたします。以上で報告を終わります。
議長
続きまして、第 4号議案の 1番と 2番の事前審査結果について、8番増子強事前審
査委員長から報告をお願いします。
8番
第 4号議案の 1番と 2番について、報告いたします。
1番と 2番のいずれも、譲受人が申請地の隣地を耕作していることから、効率的に
作業ができ、安定した経営につながるものと期待できる上、あっせん審査会が開催さ
れていますので問題はなく、事前審査会では承認相当であると判断しましたので、本
総会でのご審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議長
ただ今、第 4号議案の 1番と 2番について、事務局及びあっせん審査委員長並びに
事前審査委員長から説明並びに報告がありましたが、この件について、質疑を行いま
す。
ご質疑願います。
(質疑・なしの声)
- 7-
議長
質疑がないようなので、これで質疑を終わります。
これより採決をいたします。
第 4号議案の 1番と 2番については、事前審査委員長報告のとおり承認すること
に、ご異議ございませんでしょうか。
(異議・なしの声)
議長
異議なしと認めます。よって、第 4号議案の 1番と 2番については、承認すること
に決定いたしました。
次に、第 4号議案の 3番を審議いたします。
なお、番委員は、農業委員会法第 31条の規定に基づく議事参与の制
限により、本案件終了までの間、退室をお願いいたします。
(議事参与委員・退室)
議長
それでは、事務局説明願います。
事務局
第 4号議案の 3番の案件は、中村浜地内の畑の売買であります。譲渡人につきまし
ては、自宅から離れていることなどから申請地の売買を希望し、近隣の農地の耕作者
が譲り受けることとなったものであり、売買価格は総額で○○○○円、10a当たり○
○○○円であります。
以上、農業経営基盤強化促進法第 18条第 3項の各要件を満たしているとして、ご
提案いたしました。
以上で説明を終わります。
議長
第 4号議案の 3番のあっせん審査結果について、5番水澤正明あっせん審査委員長
から審査結果の報告をお願いいたします。
5番
第 4号議案の 3番についてご報告いたします。去る 6月 8日に農業委員会会議室に
おいて、あっせん委員と、売り手、買い手、事務局にてあっせん審査会を開催しまし
た。売り手につきましては、申請地が自宅から離れており耕作不便である等のため申
請地を売りたいとのことでした。買い手は、認定農業者で経営状況等も問題なく、隣
地を耕作しており効率的ですし、売買価格につきましても、売り手・買い手それぞれ
合意の価格であり、あっせん審査会では問題なく承認相当と判断いたしましたので、
本総会でのご審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議長
続きまして、第 4号議案の 3番の事前審査結果について、8番増子強事前審査委員
長から報告をお願いします。
8番
第 4号議案の 3番につきまして、ご報告いたします。
3番の案件につきましては、申請地の近隣を買い手が耕作していることから、効率
- 8-
的に作業ができ、安定した経営につながるものと期待できる上、あっせん審査会が開
催されていますので問題はなく、事前審査会では承認相当であると判断しましたの
で、本総会でのご審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議長
ただ今、第 4号議案の 3番について、事務局及びあっせん審査委員長並びに事前審
査委員長から説明並びに報告がありましたが、この件について、質疑を行います。
ご質疑願います。
(質疑・なしの声)
議長
質疑がないようなので、これで質疑を終わります。
これより採決をいたします。
第 4号議案の 3番については、事前審査委員長報告のとおり承認することに、ご異
議ございませんでしょうか。
(異議・なしの声)
事務局
異議なしと認めます。
それではここで、議事参与により退室した委員に、入室していただきます。
(議事参与委員・入室)
議長
第 4号議案の 3番については、承認することに決定いたしました。
次に、第 5号議案「にいがた岩船農業協同組合農地利用集積円滑化事業規定の一部
改正について」を議題とします。
事務局説明願います。
事務局
第 5号議案をご説明いたします。
第 5号議案につきましては、にいがた岩船農業協同組合の農地利用集積円滑化事業
規定の一部改正であります。先月の胎内市農業協同組合の案件でご説明いたしました
とおり、農業経営基盤強化促進法に、農地利用集積円滑化事業規定を変更しようとす
るときは市町村の承認を受けなければならず、市町村はその承認をしようとするとき
は、あらかじめ、農業委員会の決定を経なければならない旨が規定されており、この
度、胎内市長から農業委員会の決定を求める依頼があったことから、皆様にお諮りす
るものであります。
6??ージから 9??ージまでが変更後の事業規程の全文でありまして、10??ージが新
旧対照表になります。
それでは、10??ージをご覧ください。改正内容につきましては、法律の改正に伴う
名称等の変更であって、表の右欄にあるアンダーラインの付された名称等が、左欄の
アンダーラインの付された名称等に変わるものであります。
以上で説明を終わります。
- 9-
議長
ただ今、第 5号議案について、事務局から説明がありましたが、この件について、
質疑を行います。ご質疑願います。
(質疑・なしの声)
議長
ご質疑ないようなので、これで質疑を終わります。
これより採決をいたします。第 5号議案については、承認することに、ご異議ござ
いませんでしょうか。
(異議・なしの声)
議長
異議なしと認めます。
よって、第 5号議案については、承認することに決定いたしました。
以上で、日程第 3??第 1号議案から第 5号議案までの審議を終了いたしました。
これで、本日の全ての日程を終了致しました。
これを持ちまして、平成 29年 6月の胎内市農業委員会総会を閉会といたします。
- 10-
上記の経過を掲載し、相違ないことを証するため署名します。
平成29年6月26日議長
13番
14番
- 11-

http://www.city.tainai.niigata.jp/sangyo/nogyo/inkai/documents/h2906gijiroku.pdfより引用


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